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榮安:25年深耕和堅守,成就寧波唯一全國百強房企
發布時間:2020-07-28
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本文來源:甬派

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歷史的長河中,25年只是“彈指一揮間”。但特殊的歷史機遇,總能催生一些注定不平凡的人和事物。

1995年,中國房地產市場的大幕剛剛開啟。執著認真、追求完美的“教書匠”王久芳,創業多年后,經過深思熟慮,創立了寧波最早的民營房地產開發企業——榮安。

踏著時代浪頭,抓搶歷史機遇,25年里,榮安深耕本土市場,堅守房產核心主業,一路高歌猛進,成了工匠精神的代名詞,成了諳熟寧波的開發商,成了“全國民營500強企業”。榮安開發的每一部作品,都代表著寧波房地產行業的進步,在變遷和發展中不斷提升著城市的品位。

25年,時間錘煉出了穩健的榮安;25年,榮安沒有辜負偉大的時代。25年里,榮安幫助十萬多戶家庭實現了安居夢想,房地產版圖也早已從寧波一地,擴展到了杭州、臺州、嘉興、溫州、重慶、西安等城市。


01
初心:房子,要讓人喜歡,更要受人尊重

做產品恰如做人,最重要的是定位。從榮安誕生第一天起,王久芳就立了一個坐標:榮安造的房子,不僅要讓人喜歡,更要受人尊重。而一座房子要受人尊重,只能靠匠心和情懷,構筑品質的豐碑。

為第一個住宅項目取名為“歡樂家園”,正是源于榮安對“家”的理解和對品質的追求。20多年過去了,時至今日,談起當時一鳴驚人的“歡樂家園”,人們還會津津樂道。它被住戶和業界譽為“套型專家”,每個套型都堪稱經典,使用率高得讓人吃驚。“歡樂家園,住著真舒服”,是客戶由衷的贊嘆。而這樣的品質追求,早就已經融入榮安的血脈和基因。

以匠心為初心,精心打造“安居、樂居、宜居”的住宅精品,只在重要節點上實施標準化,戶型設計、公共空間、園林營造和配套設施等,全部“一項目一議”,從不“簡單復制”,在住宅大量同質化的今天,榮安總能給住戶“量身定制”的感受和驚嘆。

十年前的鄞州公園,好似一塊璞玉,少人識貨。榮安憑借對江南水鄉文化和園林建筑文化的深刻理解,以及對城市秉性和潛力的準確把握,成了“公園地產的先行者”。

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廣廈獎項目:榮安府

榮安府,置身于鄞州濕地公園旁,由國際大師設計完成,近乎“白玉無瑕”。但王久芳想的是,榮安府和鄞州濕地公園,不能“各美其美”,而應產生“美美與共”的裂變效應,提升區域價值和城市品質。

一次,王久芳在蘇州園林游玩時,碰上下雨,他坐在“聽雨軒”,眼前水氣迷蒙,耳邊雨聲淅瀝,突然萌生靈感——復制蘇州園林的景觀連廊,讓它為榮安府畫龍點睛。

完成這一“神來之筆”,榮安花費上億元。次年,榮安府一舉摘得中國房地產開發領域的最高獎項——廣廈獎,成為寧波人口口相傳的人居環境新標桿,對于榮安和寧波都具有劃時代的里程碑意義,也奠定了榮安寧波專注地產第一房企的地位。

榮安府交付使用已有8年,但它的園林、會所、連廊,依然展示著經典風范,一點也沒有“疲態”。這源于榮安物業日復一日的精心維護。引入“管家式服務”,像對待家人一樣對待客戶,早已成為每一個榮安物業服務人員的信條。

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廣廈獎項目:榮安觀江園

六年后,靜臥鄞州公園旁的觀江園再次榮膺廣廈獎。年復一年,榮安的人居環境在不斷改善,不變的是融入其中的建筑匠心。

如今,一句話廣為人知:杭州有綠城,寧波有榮安。這是榮安25年的進階之路換來的無上榮耀,也鞭策著榮安人將這塊金字招牌擦得更亮、傳得更久,帶給更多人。


02
堅守:把精工品質注入每座城市

在榮耀和光環之下,榮安也曾經歷過嚴苛的市場考驗。2008年金融危機和2014年樓市低谷之際,當身邊的房企紛紛高呼轉型的時候,榮安依然保持清醒,心無旁騖,一心一意做自己最擅長、最熱愛、最專業的事——為老百姓造好房子 ,把品質和情懷做到極致。

2016年,榮安正式將擴大寧波以外的布局上升到戰略層面。榮安人始終恪守一個原則:沒有對城市發展的敏銳嗅覺和準確感知,那絕對造不出符合當地市場的好房子。每進入一座城市前,榮安都會精心而充分地了解當地的風土人情、文化底蘊、居住習慣、建筑理念、自然生態、資源稟賦、經濟脈動、人口特征等。

這不光是榮安人的堅守,更是榮安人的智慧。在榮安人的標準里,房子高品質、有情懷,不能只是嘴巴上說說,樓書上寫寫,而是要讓人看得見、摸得著、感受得到。

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嘉興榮安府,獲得市場口碑

榮安在嘉興交付的第一個項目——榮安府,以超出國家規范標準3倍的超高窗墻比,成為當地人口中“別人家的房子”,也留下了一個著名的橋段:榮安府的工人,連續三天在深夜進行高空作業----外墻仿石漆膩子找平,只是為了提高白天強光照射影響打磨的平整度。

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杭州翡翠半島的園林景觀

榮安的杭州翡翠半島項目,以景觀水池為中心,曲線婉轉的湛藍水岸四周,便是約800㎡的中央景觀花園。而無數景觀小品,就穿插點綴于樓幢當中。對比榮安的其他作品,便會發現,在它一貫的景觀布置手法中,植被也好,水系也好,并非只用來看,每一處景致,每一株植物,都是可親可近的,和諧地構筑出開闊敞亮的水岸花園客廳。

不是站在自己的角度,而是換位思考,像住戶一樣去感受,這樣的“客戶思維”,使得榮安的深耕和堅守用情專注、定力十足,總能和土地、區域“精準對接”。

生于以務實、精細、低調見長的寧波,帶著浙系房企與生俱來的品質基因,榮安一路追尋夢想中的人居典范。如今,榮安在嘉興、溫州、臺州等地的市場規模均已位居當地前列,品質更是有口皆碑。

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榮安五大產品系

25年,榮安快速成長、穩健發展的背后,彰顯著與城市共榮的堅定信念。在準確把握地域屬性的基礎上,榮安匠筑榮府、榮錦、榮美、榮和、榮尚五大榮系產品,全部成為所在城市的標桿作品,滿足著不同群體的生活向往,榮安也因此被譽為“住宅專家,豪宅巨匠”。

在“房住不炒”的政策背景下,這樣的深耕和堅守,看似保守,但拼的是品質和情懷,比的是內功和匠心,不僅讓榮安的擴張之路平坦穩妥,也讓榮安當之無愧地受到了業界的高度肯定:2020中國房地產開發企業百強第85位、2020中國房地產上市公司綜合實力榜第77位、2020中國房地產開發企業浙江省10強第五名……(以上榜單均由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發布)


03
夢想:做城市美好生活的營造者

如果說剛投身房地產那幾年,榮安只是單純扮演城市建設的參與者,那么,如今的榮安人心懷的夢想,是成為城市美好生活的營造者。

25年里,榮安已累計開發100余個項目,成為跨區域開發的先驅者與佼佼者。

在堅守房屋品質這一根本的同時,在社區運營和智能健康方面,榮安更是持續為客戶提供增值服務。

如今,榮安社區空間的打造早已不再拘泥于傳統,而是一種為社區居民提供品質生活的體驗空間。

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榮安業主攝影大賽作品:童趣(拍攝小區:榮安心尚園)

榮安通過在樓棟架空層或社區中心打造如中央會客廳、兒童娛樂空間、休閑會所、老年活動室、健身房等,并通過景觀設計和場景打造,增加空間的層次感,形成鄰里社交圈層,使得各年齡段的人在其中各取所需、各得所樂。

后疫情時代,讓客戶對房子的安全度、舒適度,都有了全新思考。榮安早已關注到了業主真實、迫切的居住需求,比如通過對歸家動線全流程路徑的精細研究,設計了“0接觸智能歸家模式”:從人臉識別的小區道閘到所在樓的可視單元門禁,再到手機藍牙感應的電梯直達樓層,快速通行,讓業主解放雙手,笑著回家。

榮安對社區服務的充實,還體現在商業模式上。

溯源榮安的商業探索,得從2012年的榮安大廈說起。

榮安大廈位于寧波最繁華的南部商務區,見證了這一區域從田野縱橫到城市繁華。

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榮安星光大道效果圖

2021年初,榮安首個24小時鄰里商業綜合體——星光大道就要全新亮相,給周邊居民帶來更多便利。而在未來,寧波或寧波以外的城市,一定還會有第二個星光大道的出現。

專注于主業的同時,榮安也從未忘記自己企業公民的身份,一直踐行“取之于社會,用之于社會”的理念。

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滿載榮安人愛心的物資車駛向武漢

今年初,突如其來的新冠肺炎疫情襲擊江城武漢,防疫物資紛紛告急。收到武漢市紅十字會“提供物資”的回復后,榮安調動一切資源,從全國各地購買緊缺醫療物資,共向武漢各大醫院捐贈緊缺醫療物資189萬元,包括1.5萬個防護面具、100萬個一次性醫用口罩、4000個護目鏡、1000套安全防護手術服、各2萬個檢查手套和手術手套,以及各類生活物資合計500多萬元。

這樣的雪中送炭、救人之急,只是榮安以“感恩”為核心,以承擔社會責任為最高宗旨的企業文化的一個縮影。多年來,榮安積極參與各項公益慈善活動,已為精準扶貧、基礎教育、賑災、環保等投入數億元。在王久芳看來,企業的成功,離不開時代滋養和社會支持,回報社會,幫助他人,是成為企業公民的必備品質。如今,“感恩文化”已成為榮安發展的“原動力”,成為榮安形成強大凝聚力和競爭力的核心,去不斷描繪城市生活的美好模樣。

25年,靠著品質和情懷,靠著深耕和堅守,榮安成就了今日的輝煌。

未來,在國家群市群發展戰略的浪潮中,榮安將矢志不渝,不斷讓城市提升品位,讓客戶感受尊貴,讓員工分享快樂,讓社會充滿和諧,滿足人們對更美好居住生活的需要,朝著全國30強房企的目標奮勇前進。

25年,榮安正青春;25年,榮安再出發。

撰稿:石守愚 周浩


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